Строительство или обустройство чердачного полуэтажа, который принято называть мансардой, – одно из интереснейших направлений в строительстве и дизайне помещений.

На сегодняшний день не только владельцы загородных домов и коттеджей занимаются оборудованием пространства под кровлей своего дома, но и многие городские жители, живущие на верхних этажах зданий, стараются получить дополнительную площадь, которую часто используют в качестве творческой студии или как помещение для создания зимнего сада. И это не удивительно, ведь мансарда, построенная с учетом всех технических норм, когда используются новые стройматериалы высокого качества – это не просто дополнительная комната, но и помещение с особым освещением и энергетикой.

Кроме того при строительстве мансарды в большинстве случаев расходы состоят из затрат на устройство крыши мансарды, ее утепление, кровлю и изоляцию, а роль стен выполняют уже имеющиеся несущие конструкции основного здания.

Перед началом работ по строительству мансарды следует ознакомиться с основными нормами, которые указывают на то, что ширина основной несущей конструкции должна быть не менее чем 4,8 м, а рекомендуемая ширина самой комнаты не менее 2,4 м при ее высоте в 2, 2 м. С учетом угла уклона поверхности кровли необходимо учесть, что высота боковых стен должна быть не менее 1,5 м при уклоне в 30° и не менее 1,1 м при уклоне от 45 до 60°.

Поскольку конструкция мансарды будет оказывать дополнительную нагрузку на несущие стены здания, рекомендуется в качестве основных строительных материалов использовать более легкие древесину и холодногнутый профиль из металла, исключив бетонные и каменные элементы.

Мансардная крыша требует особого подхода к своему обустройству, так как неправильный монтаж и ошибочно выбранные материалы могут привести к промерзанию и протеканию кровли, появлению конденсата и, как следствие, к сырости в помещении. Следует учесть и тот факт, что при солнечной погоде изоляционный слой будет нагреваться от кровли и отдавать тепло внутреннему помещению.

Кровля мансарды состоит из каркаса, который представляет собой деревянные стропила большего сечения, чем для обычной крыши, но размещенных дальше друг от друга, а также изоляционного слоя, обеспечивающего звуко-, гидро-, паро-, теплоизоляцию и вентиляцию в помещении, и непосредственно самой кровли.

Деревянный брус для стропил должен быть хорошего качества со специальными пропитками смолами для улучшения влагостойкости, антипиренами для повышения пожаробезопасности, а также антисептиками от нежелательного воздействия микроорганизмов и грибков , с влажностью не более 22%. При ширине основания мансарды более 6-7 м каркас кровли нуждается в дополнительном укреплении или опоре для повышения безопасности.

Утепляющие материалы плотно укладываются в пролеты между стропилами. На сегодняшний день наиболее часто в качестве такого материала используются минераловатные плиты из базальтового волокна или стекловолокна. Многослойность подкровельного слоя, состоящего из гидроизоляционного материала (супердиффузионной мембраны), утеплителя и пароизоляционного слоя в виде фольгированных материалов, позволяет обеспечить кровлю всеми необходимыми свойствами для обеспечения благоприятного климата в помещении.

Между утеплителем и кровлей оставляется воздушный зазор, величина которого напрямую зависит от характера поверхности кровельного материала. Так при использовании волнистых листов оцинкованной стали или метеллочерепицы необходимая толщина указанного слоя составляет 25 мм. Если же используемые для кровли листы имеют ровную поверхность, то воздушный зазор должен быть не менее 50 мм. А толщина слоя из утеплителя рассчитывается в зависимости от теплопроводности конкретного материала и полученного значения глубины промерзания слоя теплоизоляции.

Утеплению подлежат и другие поверхности мансарды: вертикальные стены, фронтоны и пол. Для этой цели могут быть использованы не только минеральная вата и базальтовое волокно, но и такие стройматериалы как пенополиуретан в виде листов или жидкой смеси для напыления и заливки, а также отражающая теплоизоляция. Качественным материалом для дополнительного утепления являются ДВП листы. При желании владельца перед окончательным покрытием пола можно проложить кабель для подогрева поверхности, особенно если в помещении мансарды планируется размещение детской комнаты. А можно утеплить напольную поверхность, положив на черный пол пару слоев рубероида и листы ДВП марок ПТ-100 и М-20.

В зависимости от предпочтений хозяина внутренние поверхности мансардного помещения после теплоизоляции подвергаются облицовке гипсокартоном, вагонкой различных видов, а также фанерой или досками, которые прикрепляются к профилям из дерева или металла.

При обустройстве оконных конструкций следует отдать предпочтение стеклопакетам, которые обладают отличной герметичностью и обеспечивают надлежащую теплоизоляцию. При размещении оконной рамы в плоскости поверхности крыши стоит обратить внимание на «умные окна», для управления которыми можно использовать дистанционное устройство для открывания окон.

Оборудованное помещение мансарды с учетом всех перечисленных тонкостей поможет избежать больших затрат на обогрев основных комнат здания, так как помогает лучше сохранять тепло, которое раньше уходило через чердачное пространство наружу, и, несомненно, станет изюминкой дизайна вашего дома.